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绷不住了他终于倒在月供10000房贷的血

发布时间:2020-02-15 15:14:39

绷不住了!他终于倒在月供10000房贷的血泊中

近日,燕郊业主"买房求生"的一条朋友圈让原本寒冷的北京更加令人瑟瑟发抖,虽然昨天更新的文章中提到了楼市调控带来的降价潮直接会给两类人带来灾难性的伤害,但是今天还是想针对那些高额贷款购房的朋友再说说现在所面临的状况,希望能够给大家带来新的思考。

在今年九月份楼市降温房价下跌之后,很多朋友都表示房价下跌只是一个"表示",发出了"上涨1000元下跌10元根本不能起到任何效果""房价翻了几十倍,即使下跌50%依然赚钱"等看法,按照数字上来计算确实是这样,但是楼市的可怕之处就在于兵败如山倒,舆论影响力比较大,就像当年北京要在通州建设副中心的消息刚一传出,燕郊的房价就瞬间从5000元/平涨到了30000元/平,千人抢房、朝开西罄,但是今年房价下跌的趋势开始之后,燕郊的楼市可以说是瞬间进入寒冬,很多项目房价腰折,但是再看成交量依然寥寥无几,购房者不会因房价下跌而疯狂买入,同样也不会因房价上涨而避而远之,这就是楼市的神奇之处,我也相信出现这个情况的城市绝不仅只有燕郊。

按照上面友所说的方式我们再计算一下,贷款198万,已经还了24万,等于174万购买88平的房子,目前燕郊二手房均价为15000元左右,即使不要首付,房价仍然在平均房价以上,还是也很难出手,这样可以更直观的看出来市场的严峻性,也可以看出这位友当时决定买房时是面临着怎样的竞争情况才敢如此奋不顾身的冒险,也终于倒在了月供10000的血泊中。

再看看另外一位在深圳买房的朋友,"今年四月份在南山贷款买的房子,首付了70w,一个月贷款9k,加物业水电刚好1w,30年,一个5岁孩子,上幼儿园,一个月花费2k;没车,生活费用每月最少3k,当时首付不够,借了朋友15w,到现在一分没还,年底了,不知道咋还钱!老婆肚子里又有了一个宝宝,过几个月就生了,每个月又多了奶粉钱,老人又不再,要么老婆不上班,要么再请一个保姆,这些日子,愁死我了,想卖房子,但是卖了,全家人住哪里呢?不卖,以后的日子咋过啊?生活在深圳,真累,但是还得继续下去…"

据统计,中国大约有7000万的人口都有房贷,本来应该是"面朝大海,说走就走"的年龄却早早将自己的未来与沉重的房贷挂钩,房子一直都是中国人头上的紧箍咒,有些人痛并快乐着,有些人只有痛却没有快乐,所以奉劝有房者千万别沉迷于数字上面,记住有价无市,你的房子就是一堆钢筋水泥…

楼市有风险,购房需谨慎。

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