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京保障房供应量大增中低端商品房或现五年之困

发布时间:2019-08-15 15:43:53

京保障房供应量大增 中低端商品房或现五年之困  2008/11/21 9:16:00 来源:  

  今年秋季房展会上,很多项目直接打起了价格牌。保障性住房增多,中低价位普通住宅最容易受“挤压”。  中央的9000亿投资住房保障公布后,北京市委常委会11月12日部署,今后两年共安排政府投资1200亿至1500亿元,预计带动社会投资10000亿元。其中,明年北京保障性住房建设总规模将力争达到850万平米。保障房重点投资的趋势下,北京楼市将迎来怎样的变革?企业的出路在何方?  影响 之 产品

 明年保障性住房供应量大增  从目前确切的消息来看,2009年,北京保障性住房建设总规模力争达到850万平米。凯德置地环渤海区域总经理毛大庆、SOHO中国董事长潘石屹均表示,如果按照单套平均面积70平米计算,明年北京的保障性住房约为12万套。  SOHO中国年初公布了一份根据北京市建委公布的交易数据为基础的《2007年北京房地产市场研究报告》,报告显示,2007年北京共成交了14.8万套房子(包括高端产品和综合类商品房)。  由此可以推测,12万套保障性普通住宅已经超过了2007年普通商品房的年度需求量;加上2008年-2009年的置业需求的萎缩,楼市每年成交能否突破10万套还是一个疑问

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